Triplex à vendre
LaSalle (Montréal), Montréal

729 900,00 $

Vendu

Triplex à vendre
LaSalle (Montréal), Montréal

729 900,00 $

Inscription 15282048
Adresse 124 128 78e Avenue
LaSalle (Montréal)
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Année 1968

Emplacement

Détails de propriété

Sur le marché pour la première fois, grand triplex en face de l'eau et les propriétaires d'origine. Façade est constitué de pierres de champ et Bow-Windows. Cuisine refaite en chêne. Grande hall d'entrée en marbre. Toiture refaite en mai 2011. Cheminée en pierre. Propriété contient également 3 réservoirs d'eau chaude à louer.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2017
Terrain 178 500,00 $
Bâtiment 474 700,00 $
Total : 653 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1184$ (2016)
Taxes municipales 5217$ (2017)
Total : 6401$
Dimensions
Terrain sup. : 3659 PC
Terrain dim. 41x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 35x47 - P

Caractéristiques

Allée Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autre
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Stationnement Au garage
Zonage Résidentiel
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal

Inclus

Électroménagers du rez-de chaussée.

Exclus

Siège d'escalier électrique

Addenda

Située dans un secteur tranquille à un jet de pierres du fleuve et de sa piste cyclable, cette propriété est mise sur le marché pour la première fois par ses propriétaires d'origine. En plus d'être un grand triplex semi-détaché, cette résidence bénéficie d'un bachelor. Le futur propriétaire pourra donc aménager ce deux pièces et demie à des fins locatives.
À l'extérieur, la façade du rez-de-chaussée et du premier étage a un revêtement en pierres des champs et des fenêtres en arc avec carrelages en aluminium en saillie sur cinq faces. Les marches et contremarches d'escalier ainsi que la galerie avant sont en granit, une pierre naturelle qui procure esthétisme et durabilité.
À l'intérieur, les pièces gravitent autour d'un grand hall d'entrée en marbre. Tous les planchers sont en bois franc quoiqu'une des chambres a un tapis. La cuisine, refaite en chêne rosé, a trois portes patio. De cette pièce, on a l'impression d'être à la campagne grâce à un immense cèdre qui procure une très grande intimité. Dans la cour en forme de "L", plusieurs arbres matures se côtoient.
Au sous-sol totalement aménagé, un foyer en pierre des champs invite à la détente. Rien n'empêche toutefois de consacrer cet espace aux jeux et au plaisir...il est ouvert à toutes les propositions! Cette pièce ainsi que toutes les autres au sous-sol sont extrêmement sécuritaires grâce à l'installation de grilles en acier faites sur mesure.
Dans le bachelor, la salle d'eau a été complètement refaite et la cuisine a subi plusieurs modifications: plancher en vinyle donnant l'illusion d'ardoise, comptoir en marbre et dosseret en céramique. Un siège d'escalier électrique intérieur est présentement installé. L'actuel propriétaire peut l'enlever mais sachez qu'en plus de sauver bien des pas, il s'avère drôlement pratique quand vient le temps de monter l'épicerie!
La toiture a été refaite en 2011.
Les revenus potentiels annuels sont de l'ordre 45 000$
Le grand garage double est chauffé.

Frank Carnuccio

Frank Carnuccio

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