Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 019 000,00 $

  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salle de lavage
  • Jardin
  • Vue d'ensemble
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains

Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 019 000,00 $

Inscription 20277364
Adresse 535 539 Av. Carroll
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 3
Salles de bain 2
Année 1959

Emplacement

Détails de propriété

Triplex magnifiquement rénové à l'intérieur avec plusieurs améliorations à l'extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités locales et à quelques pas du pittoresque bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 282 900,00 $
Bâtiment 402 300,00 $
Total : 685 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 4329$ (2022)
Taxes scolaires 549$ (2022)
Total : 4878$
Dimensions
Terrain sup. : 2999 PC
Terrain dim. 37.6x80 - P
Batisse dim. 30.5x44 - P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Tandem
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Garage Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel

Inclus

Air murale, lave-vaiselle, Frigidaire et poêle, stores et luminaires

Addenda

Modification faite avec les années 2009 : Conversion au chauffage à eau chaude électrique (6000$) (Ce système de chauffage est toujours utilisé dans les chambres du rez-de-chaussée. Chauffage électrique au sous-sol + cuisine) Le rez-de-chaussée a un comptoir en granit et de nouvelles armoires dans la cuisine, une terrasse en bois traité dans la cour arrière, une air climatiser murale.
2010 : Nouvelles fenêtres du sous-sol (5544$) 2011 : Back Deck (2500$ - pas de paperasse) 2012 : Salle de bain (5 000$ - pas de paperasse) 2012 : Sous-sol (38 000$) 2013 : Cuisine (17 336 $) 2015 : Jointoiement de briques (4 500 $ - pas de paperasse) 2017 : Toiture (13 222$) - Garantie 10 ans 2018 : Porte de garage + porte arrière pour chaque locataire à l'étage (4 413$) 2018 : Balcon en fibre de verre pour les locataires (2890$)
#539 5 1/2 1800$/mois (loyer augmenté à 1820$ à partir de juillet 2022 ). Grand 51/2 avec trois chambres fermées, un grande cuisine et rez -de-chausser avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est dotée d'un grand comptoir de qranite et une belle salle de bain rénovée avec des couleurs naturelles. Beaucoup d'espace de rangement et bien plus encore. Locataires tranquille, consciencieux et très propre. Appareils de cuisine inclus.

#537 3 1/2 995$/mois (loyer augmenté à 1000 $ à partir de juillet 2022). Ameublement/appareils de cuisine NON inclus. Le chauffage et l'électricité sont payés par mois par le locataire. Locataire tranquille et très propre.
#535 3 1/2 495 $/mois (505 $ à partir de juillet 2022). Ameublement/tous les appareils NON INCLUS. Le chauffage et l'électricité sont payés par mois par le locataire. Fidèle locataire depuis plusieurs années, calme, consciencieux et très propre. Le locataire est ouvert à payer un peu plus par mois pour un bail de plus longue durée.

Frank Carnuccio

Frank Carnuccio

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