à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
1 498 000,00 $
à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
1 498 000,00 $
| Inscription | 19225077 |
| Adresse |
9495A 9501 Boul. LaSalle Montréal (LaSalle) Montréal |
| Pièces | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1975 |
Emplacement
Détails de propriété
Très rare !! LaSalle,excellent pour investisseurs sur le boulevard LaSalle, propriété de revenu unique de 6 plex, en face de la rivière. Planchers en bois franc, extérieur en brique et pierre, bien entretenue par le propriétaire, locataires stables.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 277 700,00 $ |
| Bâtiment | 425 800,00 $ |
| Total : | 703 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 4545$ (2025) |
| Taxes scolaires | 571$ (2025) |
| Total : | 5116$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 3440 PC |
| Batisse dim. | 39x - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2784$ |
| Total : | 2784$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Ski de fond |
| Système d'égouts | Municipal |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
Inclus
3 appartements avec laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigirateur
Addenda
Chauffe eau 4 appartient au propriétaire et 2 en location. Hydro Québec ( pour l'entrée seulement est de $426.60 par année) Le 9495-9501 et le 9503-9509 peuvent être vendu ensemble
***POSSIBILITÉ DE REVENU BRUT POTENTIEL MAXIMUM DE 102,600$*** Optimisation du loyer possible: 9501 : Potentiel de 1,650$ 9495A : Potentiel de 1,500$
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions
