Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
859 000,00 $
Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
859 000,00 $
| Inscription | 20147605 |
| Adresse |
596 598 Av. Senécal Montréal (LaSalle) Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Année | 1956 |
Emplacement
Détails de propriété
DOUBLE OCCUPATION! Rare opportunité dans un secteur recherché de LaSalle, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ce duplex rénové offre deux spacieuses unités de 5 ½, offrant une excellente flexibilité et un fort potentiel de revenus. L'unité du rez-de-chaussée comprend 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé. L'unité du deuxième étage est actuellement vacante, permettant au nouveau propriétaire d'établir un revenu locatif à la valeur du marché. Nouvelle toiture et nouveau système de chauffage (2026), planchers de bois récemment sablés et luminaires encastrés (2023/2026).
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 338 500,00 $ |
| Bâtiment | 399 000,00 $ |
| Total : | 737 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 4354$ (2026) |
| Taxes scolaires | 513$ (2026) |
| Total : | 4867$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 3036 PC |
| Terrain dim. | 33x91.9 - P |
| Batisse dim. | 28x39.9 - P |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 10,7 X 12,2 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 8,7 X 15,3 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 10,7 X 9,11 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 9,5 X 5 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 9,8 X 14,7 p irr | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 10,7 X 14,7 p irr | |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 27 X 20 p irr | |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 8 X 6,8 p | |
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11,8 X 15,11 p irr |
Inclus
596 : Laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, tapis de course ; 598 : Électroménagers vendus dans l'état où ils se trouvent.
Exclus
Lave-vaisselle, Luminaire dans la chambre principale, Système de caméras d'extérieur
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions
