Magnifique duplex situé dans un secteur recherché de LaSalle, offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur

Piscine hors terre.

Cette propriété comprend deux spacieux logements de 5 ½ ainsi qu'un très grand bachelor occupant toute la superficie du sous-sol. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, permettant une occupation immédiate ou la possibilité de maximiser les revenus locatifs, tandis que le logement du 2e étage et le bachelor sont loués jusqu'au 30 avril 2027. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une toiture refaite en 2018, une cuisine rénovée et un balcon avant refait en 2025. La cour arrière, agrémentée d'une piscine hors terre, offre un espace idéal pour profiter de la saison estivale. La propriété est également équipée de trois compteurs Hydro-Québec, un pour chaque logement. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété représente un excellent investissement avec un fort potentiel de valorisation.