Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

795 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Cour

Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

795 000,00 $

Inscription 9282309
Adresse 1586 1588 Rue Marie-Claire
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Année 1966

Emplacement

Détails de propriété

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$*. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels,et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue. Située à proximité de tous les services locaux et des commodité.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 219 100,00 $
Bâtiment 374 300,00 $
Total : 593 400,00 $
Taxes
Taxes municipales 3834$ (2025)
Taxes scolaires 478$ (2025)
Total : 4312$
Dimensions
Terrain sup. : 2323 PC
Batisse dim. 28x40 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Garage Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Addenda

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$**. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels, et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue.
Située à proximité de tous les services locaux et des commodités, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et bien plus encore.

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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