Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
795 000,00 $
Inscription | 9282309 |
Adresse |
1586 1588 Rue Marie-Claire Montréal (LaSalle) Montréal |
Pièces | 5 |
Salles de bain | 1 |
Année | 1966 |
Emplacement
Détails de propriété
Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$*. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels,et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue. Située à proximité de tous les services locaux et des commodité.
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | 219 100,00 $ |
Bâtiment | 374 300,00 $ |
Total : | 593 400,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 3834$ (2025) |
Taxes scolaires | 478$ (2025) |
Total : | 4312$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 2323 PC |
Batisse dim. | 28x40 - P |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Garage | Tandem |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Transport en commun |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Zonage | Résidentiel |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Chauffé |
Garage | Simple largeur |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Addenda
Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$**. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels, et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue.
Située à proximité de tous les services locaux et des commodités, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et bien plus encore.
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