Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
985 000,00 $
Inscription | 15756820 |
Adresse |
9169 9171 Boul. LaSalle Montréal (LaSalle) Montréal |
Pièces | 5 |
Salles de bain | 1 |
Année | 1965 |
Emplacement
Détails de propriété
Ce spacieux duplex en bord de l'eau, bien entretenu, est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'unité principale comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième unité indépendante. L'appartement à l'étage génère un revenu stable de 1 480 $/mois. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de revenus.
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | 425 200,00 $ |
Bâtiment | 433 800,00 $ |
Total : | 859 000,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 5549$ (2025) |
Taxes scolaires | 702$ (2025) |
Total : | 6251$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 349.1 MC |
Terrain dim. | 10.06x26.92 - M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 9.45x13.75 - M |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Double largeur ou plus |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Type de fenêtre | Manivelle |
Allée | Double largeur ou plus |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | PVC |
Garage | Chauffé |
Garage | Intégré |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Toiture | Membrane élastomère |
Type de fenêtre | Coulissante |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 24.2x11.5 P | |
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 15.4x7.3 P | |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 10.8x16.0 P | |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 11.1x15.7 P | |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 8.9x10.11 P | |
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 10.7x8.6 P | |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.8x7.2 P | |
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 11.2x9.7 P | |
Sous-sol
|
Salle familiale | 15.3x11.1 P | |
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 12x8.11 P | |
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 18.8x9.11 P | |
Sous-sol
|
Salle de bains | 6x4.6 P | |
Sous-sol
|
Cuisine | 4.6x4.5 P | |
Sous-sol
|
Autre | 7.6x12 P |
Inclus
Luminaires, cuisinière, rideaux dans l'unité 9171
Exclus
Biens des locataires
Addenda
* * Grand Duplex sur Bord de l'Eau -- Idéal pour Investisseurs ou Propriétaires Occupants * *
Ce spacieux duplex en bord de l'eau, bien entretenu, est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'unité principale comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième unité indépendante. L'appartement à l'étage génère un revenu stable de 1 480 $/mois. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de revenus.
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