Maison à étages à vendre
Léry, Montérégie

2 498 000,00 $

  • Vue
  • Vue d'ensemble
  • Façade
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  • Façade
  • Façade
  • Vue
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Extérieur

Maison à étages à vendre
Léry, Montérégie

2 498 000,00 $

Inscription 16480461
Adresse 1403 Ch. du Lac-St-Louis
Léry
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 3
Année 1964

Emplacement

Détails de propriété

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située sur un vaste terrain de 69 667 pi², à Léry, en bordure du magnifique lac Saint-Louis, dans un secteur prisé pour son intimité, sa tranquillité et la qualité de son environnement. 4 chambres a coucher dont une au rez-de-chausee 3 salles de bain et une salle d'eau Bureau avec entrée privée et salle d'attente et boudoir

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 932 300,00 $
Bâtiment 686 100,00 $
Total : 1 618 400,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1195$ (2025)
Taxes municipales 9080$ (2026)
Total : 10275$
Dimensions
Terrain sup. : 69667 PC
Terrain dim. 195x980 - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 81x43 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Accès à l'eau
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Bois
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Sentier de motoneige
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Revêtements Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Champ d'épuration
Topographie Plat

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salle à manger 15 X 12,5 p
Rez-de-chaussée
Cuisine 15 X 14,5 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12 X 11 p
Rez-de-chaussée
Salon 27 X 15 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13,5 X 12 p
Rez-de-chaussée
Salle de jeux 25 X 21,5 p
2ième étage
Chambre à coucher principale 25 X 11,5 p
2ième étage
Chambre à coucher 12 X 12 p
2ième étage
Chambre à coucher 13 X 11,5 p
2ième étage
Bureau à domicile 11,5 X p irr
2ième étage
Salle familiale 17 X 19,5 p

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, piscine non fonctionnelle et sans garantie.

Exclus

Luminaires extérieurs

Addenda

Le chemin du Lac-Saint-Louis figure parmi les secteurs les plus recherchés de Léry. Bordant les rives du lac Saint-Louis, ce secteur offre des vues spectaculaires sur l'eau, des paysages enchanteurs et une atmosphère paisible et exclusive. Vivre sur le bord du lac, c'est profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air : navigation de plaisance, pêche, activités nautiques, promenades au bord de l'eau et magnifiques couchers de soleil. Les propriétés riveraines bénéficient d'un environnement unique où la nature et le confort se rencontrent. La maison est inoccupée depuis environ deux ans et nécessite des travaux et beaucoup d'attention afin de lui redonner tout son potentiel. Le terrain est assez grand il pourrait être subdivisable. Le mur à l'arrière de la propriété, situé en bordure de l'eau, nécessite des travaux de renforcement. À noter qu'une petite partie du terrain située à l'avant de la maison est considérée comme un terrain humide.

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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