Maison à étages à vendre
Léry, Montérégie
2 498 000,00 $
| Inscription | 16480461 |
| Adresse |
1403 Ch. du Lac-St-Louis Léry Montérégie |
| Pièces | 11 |
| Salles de bain | 3 |
| Année | 1964 |
Emplacement
Détails de propriété
Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située sur un vaste terrain de 69 667 pi², à Léry, en bordure du magnifique lac Saint-Louis, dans un secteur prisé pour son intimité, sa tranquillité et la qualité de son environnement. 4 chambres a coucher dont une au rez-de-chausee 3 salles de bain et une salle d'eau Bureau avec entrée privée et salle d'attente et boudoir
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 932 300,00 $ |
| Bâtiment | 686 100,00 $ |
| Total : | 1 618 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1195$ (2025) |
| Taxes municipales | 9080$ (2026) |
| Total : | 10275$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 69667 PC |
| Terrain dim. | 195x980 - P |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 81x43 - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Piscine | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Sentier de motoneige |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Revêtements | Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Topographie | Plat |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 15 X 12,5 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 15 X 14,5 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Bureau à domicile | 12 X 11 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 27 X 15 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 13,5 X 12 p | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de jeux | 25 X 21,5 p | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 25 X 11,5 p | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12 X 12 p | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 13 X 11,5 p | |
|
2ième étage
|
Bureau à domicile | 11,5 X p irr | |
|
2ième étage
|
Salle familiale | 17 X 19,5 p |
Inclus
Luminaires, stores, rideaux, tringles, piscine non fonctionnelle et sans garantie.
Exclus
Luminaires extérieurs
Addenda
Le chemin du Lac-Saint-Louis figure parmi les secteurs les plus recherchés de Léry. Bordant les rives du lac Saint-Louis, ce secteur offre des vues spectaculaires sur l'eau, des paysages enchanteurs et une atmosphère paisible et exclusive. Vivre sur le bord du lac, c'est profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air : navigation de plaisance, pêche, activités nautiques, promenades au bord de l'eau et magnifiques couchers de soleil. Les propriétés riveraines bénéficient d'un environnement unique où la nature et le confort se rencontrent. La maison est inoccupée depuis environ deux ans et nécessite des travaux et beaucoup d'attention afin de lui redonner tout son potentiel. Le terrain est assez grand il pourrait être subdivisable. Le mur à l'arrière de la propriété, situé en bordure de l'eau, nécessite des travaux de renforcement. À noter qu'une petite partie du terrain située à l'avant de la maison est considérée comme un terrain humide.
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