Maison à étages à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
1 889 000,00 $
| Inscription | 26734867 |
| Adresse |
8211 Boul. LaSalle Montréal (LaSalle) Montréal |
| Pièces | 11 |
| Salles de bain | 3 |
| Année | 1989 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe cottage de luxe situé dans un secteur recherché de LaSalle, directement en face du fleuve Saint-Laurent. Implantée sur un terrain exceptionnellement vaste, cette propriété offre un cadre de vie remarquable alliant confort, espace et élégance. Cette résidence spacieuse comprend un garage double, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une charmante mezzanine au-dessus du garage, idéale comme bureau à domicile, salle familiale ou espace détente.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 857 900,00 $ |
| Bâtiment | 694 400,00 $ |
| Total : | 1 552 300,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 9429$ (2026) |
| Taxes scolaires | 1168$ (2026) |
| Total : | 10597$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 7200 PC |
| Terrain dim. | 72x100 - P |
| Batisse dim. | 44x - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Fondation | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.5x6 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 13x20 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 13.5x13 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 29x17 P | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.3x16.8 P | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 13x13.4 P | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.3x13 P | |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 11x7.8 P | |
|
2ième étage
|
Boudoir | 8.5 P | |
|
Sous-sol
|
Salle de jeux | 30x22.7 P | |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 17x21.7 P |
Inclus
Plaque chauffante , Lave vaisselle
Addenda
La chambre principale se distingue par son balcon privé, son grand walk-in et sa salle de bains attenante entièrement rénovée. Deux foyers ajoutent une touche chaleureuse à la propriété : un foyer double face au rez-de-chaussée et un foyer au gaz au sous-sol.
Parmi les améliorations récentes, la toiture a été refaite, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le sous-sol aménagé comprend également une salle d'eau pratique pour la famille et les invités.
Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié, à proximité du fleuve Saint-Laurent et de tous les services.
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