Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal
1 095 000,00 $
| Inscription | 19415425 |
| Adresse |
760 44e Avenue Montréal (LaSalle) Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Année | 1960 |
Emplacement
Détails de propriété
Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 466 000,00 $ |
| Bâtiment | 360 900,00 $ |
| Total : | 826 900,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 5023$ (2026) |
| Taxes scolaires | 613$ (2026) |
| Total : | 5636$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 4179 PC |
| Terrain dim. | 43.9x95 - P |
| Batisse dim. | 30.8x45.9 - P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Zonage | Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
Addenda
Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités.
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