Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 095 000,00 $

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Quadruplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 095 000,00 $

Inscription 19415425
Adresse 760 44e Avenue
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Année 1960

Emplacement

Détails de propriété

Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 466 000,00 $
Bâtiment 360 900,00 $
Total : 826 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 5023$ (2026)
Taxes scolaires 613$ (2026)
Total : 5636$
Dimensions
Terrain sup. : 4179 PC
Terrain dim. 43.9x95 - P
Batisse dim. 30.8x45.9 - P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal

Addenda

Emplacement de choix! Quadruplex détaché situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de l'Hôpital LaSalle, dans un secteur très recherché. Toiture refaite en 2019. Certaines cuisines et salles de bains ont été rénovées dans deux des logements. L'un des logements du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace au sous-sol. Un logement est actuellement vacant, offrant la possibilité de le louer à la valeur du marché. Le sous-sol offre un potentiel pour la création d'un logement additionnel (à vérifier auprès de la ville). À proximité de tous les services et commodités.

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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