Quadruplex à vendre
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
1 279 000,00 $
Quadruplex à vendre
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
1 279 000,00 $
| Inscription | 19266416 |
| Adresse |
6090 6094 Rue Houel Montréal (Saint-Léonard) Montréal |
| Pièces | 10 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1969 |
Emplacement
Détails de propriété
Grand quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant. Comprend 2 logements 4 ½ et 1 logement 3 ½. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le même propriétaire depuis 50 ans. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Offre à l'acheteur la possibilité de rénover selon ses goûts et d'augmenter les revenus. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Toiture refaite en 2021. Situé à proximité de tous les services et commodités.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 408 800,00 $ |
| Bâtiment | 801 900,00 $ |
| Total : | 1 210 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 7582$ (2026) |
| Taxes scolaires | 875$ (2026) |
| Total : | 8457$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 4400 PC |
| Terrain dim. | 50x - P |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 39.7x43.2 - P |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 14.2x21.8 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 15.11x10.8 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 12.4x8.6 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 13.10x16.6 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 6x3.7 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 12.5x6.3 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 22x16 P | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.11x11.1 P | |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 26.8x20.5 P | |
|
Sous-sol
|
Salle d'eau | 5.8x7.7 P |
Exclus
Lustre dans la salle à manger.
Addenda
Grand quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant. Comprend 2 logements 4 ½ et 1 logement 3 ½. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le même propriétaire depuis 50 ans. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Offre à l'acheteur la possibilité de rénover selon ses goûts et d'augmenter les revenus. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Toiture refaite en 2021. Situé à proximité de tous les services et commodités.
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