| Inscription | 15756820 |
| Adresse | 9169 9171 Boul. LaSalle Montréal (LaSalle) Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1965 |
Ce spacieux duplex en bord de l'eau, bien entretenu, est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'unité principale comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième unité indépendante. L'appartement à l'étage génère un revenu stable de 1 480 $/mois. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de revenus.
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 425 200,00 $ |
| Bâtiment | 433 800,00 $ |
| Total : | 859 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 5549$ (2025) |
| Taxes scolaires | 702$ (2025) |
| Total : | 6251$ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 24.2x11.5 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 15.4x7.3 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 10.8x16.0 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 11.1x15.7 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 8.9x10.11 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 10.7x8.6 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.8x7.2 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 11.2x9.7 P | ||
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 15.3x11.1 P | ||
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 12x8.11 P | ||
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 18.8x9.11 P | ||
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 6x4.6 P | ||
|
Sous-sol
|
Cuisine | 4.6x4.5 P | ||
|
Sous-sol
|
Autre | 7.6x12 P |
Luminaires, cuisinière, rideaux dans l'unité 9171
Biens des locataires
* * Grand Duplex sur Bord de l'Eau -- Idéal pour Investisseurs ou Propriétaires Occupants * *
Ce spacieux duplex en bord de l'eau, bien entretenu, est parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. L'unité principale comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième unité indépendante. L'appartement à l'étage génère un revenu stable de 1 480 $/mois. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, ce bien offre un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de revenus.
