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Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

795 000,00 $


Inscription 9282309
Adresse 1586 1588 Rue Marie-Claire
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Année 1966

Emplacement

Détails de propriété

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$*. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels,et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue. Située à proximité de tous les services locaux et des commodité.

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2025
Terrain 219 100,00 $
Bâtiment 374 300,00 $
 
Total : 593 400,00 $
Taxes
 
Taxes municipales 3834$ (2025)
Taxes scolaires 478$ (2025)
 
Total : 4312$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Garage Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Addenda

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$**. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels, et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue.
Située à proximité de tous les services locaux et des commodités, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et bien plus encore.