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Maison à étages à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

2 500 000,00 $

  • Façade
  • Cour
  • Garage
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Entrée extérieure
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Escalier
  • Escalier
  • Escalier
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cave/ chambre froide
  • Cave/ chambre froide
  • Penderie (Walk-in)
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Autre
  • Autre
  • Escalier
  • Balcon
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  • Vue
  • Face arrière
  • Face arrière
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  • Garage
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Extérieur
  • Cour
  • Extérieur
  • Photo aérienne
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  • Photo aérienne
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  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur

Maison à étages à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

2 500 000,00 $

Inscription 23366257
Adresse 2 Av. Riverview
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 4
Année 2018

Emplacement

Détails de propriété

Propriété unique à couper le souffle à Lasalle, cul-de-sac privé, élevée sur une colline, surplombant le fleuve St-Laurent - vue panoramique sur l'eau. Construit sur mesure avec les meilleures finitions et des matériaux de qualité. Plafonds très hauts avec portes hautes et fenêtres du sol au plafond donnant beaucoup de lumière naturelle du soleil - du lever au coucher du soleil. Balcon avant de 25pi en bois composite avec garde-corps en verre, relié au salon et à la cuisine, donnant sur l'eau. Maison intergénérationnelle, sous-sol aménagé avec immense walk in chambre froide + large unité 3.5 séparée (environ 1000 pi2) reliée au sous-sol.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2023
Terrain 619 500,00 $
Bâtiment 999 800,00 $
Total : 1 619 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 1285$ (2023)
Taxes municipales 10219$ (2024)
Total : 11504$
Dimensions
Terrain sup. : 5774 PC
Terrain dim. 115x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 27x54 - P

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Chauffé
Garage Tandem
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 24.6x15.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 28x12 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15x12 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11x11 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 23x23 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.8x9 P Bois
Sous-sol
Salle de jeux 21x12.6 P Bois
Sous-sol
Penderie (Walk-in) 10.4x8 P Bois
Sous-sol
Cave/ chambre froide 15x14 P Céramique

Inclus

Tous les meubles tel que vue dans les photos, électroménagers, luminaires, stores et rideaux, BBQ et ensemble de terrasse extérieur.

Addenda

Une maison à voir absolument! Terrain magnifiquement paysagé avec vue surélevée sur l'eau de presque toutes les fenêtres. Salon à aire ouverte avec foyer et cuisine avec îlot de comptoir en chute d'eau. La porte-patio arrière mène à un coin de détente extérieur serein. L'unité 3.5 a également des fenêtres du sol au plafond, avec une spacieuse terrasse donnant sur l'eau et une allée pour trois autos. Vendu meublé comme on le voit sur les photos.
Fonctionnalités extras: -Maison Intergénérationnel -Façade de maison tout en pierre réalisée par un artisan -Fonction Smart-home connectée à la caméra et au système de haut-parleurs -Planchers chauffants -Appareils Brigade -Comptoirs en quartz dans cuisine + salles de bain -Cuisine avec mini réfrigérateur à vin, micro-ondes encastré et lave-vaisselle caché -Portes patio en verre teinté pour plus d'intimité -Grand auvent électrique sur le patio avant et arrière -Stores horizontaux électriques -Chambres à coucher avec unité murale intégrée et walk-in avec vanité -Escaliers en fonte et bois -Murs en lambris wainscot -Système AC séparé à l'étage -Évents de sol camouflés -Aspirateur central (Cyclovac) -Purificateur d'eau -Pompe de puisard -2 réservoirs d'eau chaude de 60g -Échangeur d'air -Humidificateur (Aprilaire) -Garage avec cuisinette et électricité et plomberie séparées -La chambre froide a son propre système de ventilation -Système d'arrosage séparé
Lien Tour Video: https://youtu.be/03v0gwIbi9c

Francesco (Frank) Carnuccio

Francesco (Frank) Carnuccio

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